1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市栄区
30.0万円/㎡
前年比-1.1%
第3本郷台ヒミコマンション
神奈川県横浜市栄区桂町
京浜東北線 / 本郷台駅 徒歩10分
1979年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
2,302万円
25.8万円/㎡
1,839
2,147
2,456
2,764
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜2,456万円
24.1万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
第3本郷台ヒミコマンション
2,530万円（28.4万円/㎡）/ 3階 / 89.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,530万円 | 28.4万円 | 3階 | 89.19㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 第3本郷台ヒミコマンション 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅10分 | 2,530万円 | 28.4万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンパレス本郷台 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅12分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | 港南台コートハウス1号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅38分 | 2,680万円 | 27.5万円 | 97.5㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市栄区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は横浜市栄区の平均と比較して5.3%割安です。